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做媽媽的我心在淌血 電費又要漲了
不單單只是冷氣,只要有使用電就會擔心電費的問題
前陣子聽鄰居講說他一次換了很多家電
超省錢 我以為是他發財了 結果他說是為了省電
老舊的家電太耗電了,他寧願一次痛也不要每個月多付一點電費
所以向鄰居請益了一下
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深圳房價走勢:連跌九個月之後為什麼人們更加焦慮
當我們談論到在深圳買房的時候,二手房成為近期熱門的選擇。一提到深圳的二手房的價格,人們都感慨它總是居高不下,政府相繼出臺的限購政策會不會讓房價下降呢?
當我們談論到在深圳買房的時候,二手房成為近期熱門的選擇。一提到深圳的二手房的價格,人們都感慨它總是居高不下,政府相繼出臺的限購政策會不會讓房價下降呢?
據深圳市規土委數據,在二手住宅市場,深圳中原研究中心統計的數據顯示,深圳7月二手住宅成交套數為5809套,環比下降8%;成交均價57052元/平方米,環比下降0.3%。
周內二手住宅(以下簡稱“二手房”)成交1363套,環比上周減少99套。南山本周跌幅最大。片區方面,成交數據顯示,佈吉、龍崗中心城、西鄉等片區周內成交較熱,其參考成交均價分別為35874元/平方米、42411元/平方米、46355元/平方米,其中帝景峰、萬科清林徑、領航城領翔成交活躍。
報價方面,深圳中原表示,福田報價依然企穩,其餘六區報價連續三周下滑,其中羅湖、南山跌幅最大。片區方面,觀瀾、竹子林等報價跌幅超過10%。對此,深圳中原表示,近期業主報價有所下滑,對市場信心稍有回落。
深圳二手房價格居高不下 深圳房價會跌嗎?
周內二手房成交量波動上揚之後,再次掉頭向下。今年上半年全市二手房成交2.9萬套,同比去年5.94萬套減少51.2%。
根據深圳中原研究中心的統計,目前深圳二手房市場投資客占比不到四分之一,下降幅度相當明顯。對此,深圳中原地產相關負責人表示,主要有兩個原因:一是2月初深圳政府再度發力嚴控公寓產品供應,限制公寓產品價格,這對於投資客而言是一個重大利空;二是近期政府再次強調房屋的居住屬性,未來將審慎關註房地產貸款及個人住房按揭貸款,對有泡沫和投機性的房地產信貸需求要加以限制。該負責人表示,未來深圳投資客或將進一步受到資金和政策兩方面的限制。
伴隨投資客的離場,深圳二手房盤源相對增多。據前海片區二手房中介王先生介紹,由於投資客普遍不看好後市,不僅投資需求的買傢少瞭,還有不少投資客紛紛售賣手中房源變現。“有位投資客一次性放出瞭3套二手房盤源,每一套盤源都有5%左右的議價空間。個別小區的在售二手房盤源相比去年同期增加瞭不止一倍。”
相關學者表示,這其中還有很大成分來自於兩方面的因素:一方面,由於春節前後的“筍盤”比較快速地消化;另一方面,由於“兩會”的外部政策風向改變並形成預期,尤其是環深圳區域的2-3年“禁售”政策陸續出臺,深圳出臺類似政策的可能性驟然上升。二者疊加造成瞭二手房成交量大幅增長甚至翻倍,不過,在目前趨冷的大環境和包括首套在內的房貸利率上升的影響下,成交量呈波動下行勢頭。
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據深圳市規土委數據,在二手住宅市場,深圳中原研究中心統計的數據顯示,深圳7月二手住宅成交套數為5809套,環比下降8%;成交均價57052元/平方米,環比下降0.3%。
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